ТСН "ТОПОЛИНАЯ АЛЛЕЯ"

Официальный сайт ТСН "ТОПОЛИНАЯ АЛЛЕЯ"

Общее собрание в заочной форме 31 октября 2017 года с 19.00

ВНИМАНИЕ!
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В соответствии с пунктом 10 Устава Товарищества собственников недвижимости «Тополиная аллея», по инициативе Правления ТСН «Тополиная аллея» 31 октября 2017 года с 19.00 состоится Общее собрание членов Товарищества собственников недвижимости «Тополиная аллея» в заочной форме со следующей повесткой:
1. Правление ТСН «Тополиная аллея» предлагает организовать дополнительный сбор средств для устранения недостатков, указанных в предписании Государственной противопожарной службы со всех собственников помещений связи с тем, что при повторном наложении предписания – сумма штрафных санкций увеличится вдвое. Ориентировочная стоимость работ — около 800 000 (восемьсот тысяч) рублей, тариф на 1 кв.м – 120 рублей, сбор средств начинается с окончанием отопительного сезона и продолжается в течение года
2. Правлением ТСН «Тополиная аллея» предложено ввести единую форму договоров с собственниками нежилых помещений и привести заключенные ранее договоры в соответствие форме и рыночным условиям, для того чтобы исключить ущемление прав всех собственников помещений ТСН «Тополиная аллея»
3. Правление ТСН «Тополиная аллея» предлагает организовать дополнительный сбор средств на реконструкцию подпорной стены перед 1-м подъездом МКД (демонтаж бетонных блоков, замена разрушенных блоков и монтаж новой стены) — предварительный сметный расчет – около 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей. Тариф на 1 кв.м — 194 рублей, сбор средств начинается с окончанием отопительного сезона и продолжается в течение года
Свои пожелания и предложения по повестке собрания можно в срок до 28 октября 2017 года подавать в правление ТСН «Тополиная аллея»
Руководство ТСН «Тополиная аллея»

Начинаются работы по запуску отопления

ВНИМАНИЕ!
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЬЯ!
с 23 октября 2017 ГОДА
Начинаются работы по запуску в многоквартирных домах г. Владивостока отопления. В связи с этим, в целях безаварийного прохождения этого периода, предлагаю тем, кто еще не закончил ремонтные работы на внутриквартирных коммуникациях систем отопления – в срочном порядке таковые работы завершить, либо проинформировать Правление ТСН о продолжительности вышеуказанных работ. Тех же, кто уже закончил подготовительные мероприятия или не проводил никаких работ, просим быть внимательными и обращать внимание на возможные потеки из отопительных батарей.
Приносим извинения за возможные неудобства и выражаем надежду на ваше понимание.
В случае нештатных ситуаций звоните по тел. 242-99-58, 243-79-22, 252-29-94

Правление ТСН «Тополиная аллея»

Работы по капитальному ремонту и монтажу инженерных коммуникаций водоотведения

Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений, во исполнение решения Общего собрания соственников помещений от 05 мая 2017 года в нашем доме начались работы по капитальному ремонту и монтажу инженерных коммуникаций водоотведения. В прилагаемых к настоящему сообщению документах договор с утвержденной Общим собранием компанией ООО «Даль-Гидро-Строй» и локальный ресурсный сметный расчет по планируемым работам.Смета по канализации Договор подряда 19 от 08.08.2017

Необходимые пояснения по вопросу проведения капитального ремонта ВОДООТВЕДЕНИЯ за счет средств Фонда капитального ремонта

Наш дом был построен  и сдан с огромным количеством недоделок, одной из которых, является полное отсутствие системы водоотведения ливневых стоков. В связи с тем, что за 17 лет существования дома по адресу: проспект Красного Знамени, 34 все ливневые стоки, так или иначе, просачивались к фундаменту – далее терпеть такое положение вещей невозможно.

В нашей стране существует Фонд капитального ремонта и у каждого многоквартирного дома средства хранятся или на спецсчете или у регионального оператора. Наше ТСН в 2014 году приняло решение хранить средства Фонда капитального ремонта на спецсчете, но при этом частью 7 ст. 189 Жилищного кодекса определено, что в случае, если капитальный ремонт общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный программой капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Другими словами, те средства, которые на данный находятся на расчетном счете, которым мы,  при соблюдении некоторых условий, но можем управлять, по истечении трех лет с момента начала нашего участия в Программе Фонда капитального ремонта и аккумулирования собранных средств на нашем счете, могут быть перемещены на счет регионального оператора, откуда получить наши же деньги для использования будет гораздо сложнее.

Именно поэтому Правление ТСН «Тополиная аллея» и предлагает воспользоваться средствами из Фонда капитального ремонта для реализации столь важного, с нашей точки зрения, дела, как капитальный ремонт водоотведения.

                                            Правление ТСН «Тополиная аллея»